S�tio produtivo com 28 tarefas riacho e pomares

Refer�ncia ST1

C�digo 129526

S�tio produtivo com 28 tarefas riacho e pomares - Am�lia Rodrigues BA
Fazenda / Sitio - Terreno Mais Constru��o
Venda ($1,200,000.00)
Centro Am�lia Rodrigues BA

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Fazenda / Sitio

Utiliza��o Rural

Condi��o Terreno Mais Constru��o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 1

Salas 3

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 121968.00

�rea Privt. (m2) 3000.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,200,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 44.230-000

Estado (UF) Bahia - BA

Cidade Am�lia Rodrigues

Bairro Centro

Logradouro Rodovia BR 324

N�mero 0

Complemento a 700m da rodovia

Regi�o Rural

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel S�tio � venda em Am�lia Rodrigues, Bahia, localizado a apenas 700 metros da Rodovia BR-324, com f�cil acesso e excelente potencial para moradia, lazer, agricultura ou pecu�ria. A propriedade possui 28 tarefas de terra (121.968 m�), equivalente a aproximadamente 12,2 hectares (ou 30 acres), al�m de cerca de 3.000 m� de �rea constru�da. A �rea rural � bem estruturada e conta com pomares variados, pastagens formadas, reservat�rios de �gua e um riacho natural, proporcionando recursos ideais para atividades rurais e cria��o de animais. A infraestrutura inclui currais, �reas de manejo e espa�os produtivos que tornam o s�tio adequado tanto para produ��o agr�cola quanto para pecu�ria. A casa sede � ampla e confort�vel, composta por:�3 quartos, sendo 1 su�te, 2 salas de estar, Cozinha, Banheiro social, Lavabo, �rea de servi�os, Despensa, Varand�o, Frente murada, Po�o artesiano. Localizado em uma regi�o tranquila do interior da Bahia, o im�vel combina natureza, estrutura rural e f�cil acesso � rodovia, sendo uma excelente oportunidade para quem busca s�tio produtivo pr�ximo � BR-324 e �s cidades da regi�o. Dados importantes do im�vel �rea total: 28 tarefas baianas (121.968 m�). Equivalente: aproximadamente�12,2 hectares | aproximadamente 30 acres. �rea constru�da: Cerca de 3.000 m�. Dist�ncia da BR-324: 700 m. Localiza��o: Am�lia Rodrigues, Bahia. Recursos naturais: riacho, mina��o com riacho corrente, pomares e pastagens. Estrutura rural: currais, reservat�rios de agua, seringa e embarcador, casa de caseiro, aprisco, etc.� Encontrou o s�tio ideal para morar, investir ou ter seu ref�gio no campo? Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade em Am�lia Rodrigues BA. Entre em contato pelo canal de sua prefer�ncia para mais informa��es. An�ncio atualizado em fevereiro de 2026. IMPORTANTE: valores e disponibilidade podem sofrer altera��es sem aviso pr�vio. Confirme sempre as informa��es antes da visita.